Librairie Joie de Livre — Cession

Librairie Joie de Livre

Annecy (74 - Haute-Savoie)

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Jeune librairie cherche repreneur(s) ou repreneuse(s) motivé(e)s pour finaliser son développement. Ouverte en décembre 2021.

Un belle opportunité à mi chemin entre la création et la reprise, en centre ville d'Annecy, aussi dynamique qu'agréable.

Rez de chaussée aménagé avec une surface de vente de 36 m² et grande vitrine en U, mobilier neuf, enseigne également, + dépendance WC.
Etage à aménager, 33m² parquet massif et fenêtre sur rue, dosser ERP déjà passé. Bail autorisant toutes activités. + bureau de 12m²
Local agréable pour travailler, proche gare et tous commerces.

CA 2022 : 167 000 net TTC
CA 2023 : 192 000 net TTC (95% livres)
Ouvert sur un assortiment santé et bien être très large (société, littérature légère, philosophie, sports, ...) incluant rayon jeunesse.

Loyer faible pour l'emplacement 1450€, clientèle régulière, clientèle collectivités non développée.

Valeur du droit au bail : 190 k€ Emprunt restant : 150 k€ 1,1% Stock : 55 k€
Reprise des parts préférable, autres possibilités à discuter.

De belles possibilités et opportunités d'élargir la clientèle, ambitieux côté financier en raison du droit au bail (centre ville passant, saison touristique très longue).
Attention au logement à Annecy.

Précisions par mail suivant vos questions, pour un transmission en bonne intelligence qui permette à la librairie de s'établir =)

Adresse :
14 rue royale 74000 Annecy

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Il y a 3 semaines Création / cession