- CA HT (Clôture 02/2026) : 213k € (en croissance de +12,6 %) dont 20% de café/jeux
- Marge commerciale proche de 40 %
- Surface de vente : 85 m² + 30 m² terrasse couverte et 150 m² jardin avec 4 places de parking
- Personnel : 1 salarié CDD (fin de contrat prévue avant la cession, aucun personnel permanent à reprendre)
- Prix du fonds de commerce : 85 k € (hors stock)
- Prix des murs commerciaux (rénovation intégrale en 2022) : 300 k €
PRIX COMPRIS MURS & FONDS : 385 k € (hors stock*)
* Vendu en sus, à dire d'inventaire au jour de la vente (valeur indicative 26k € )
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Pour cause de nouveau projet professionnel, vente d'un établissement culturel et commercial clés en main, affichant une excellente santé financière et un ancrage local fort.
La petite Cabane est une librairie indépendante proposant un fonds généraliste de 3 500 références en neuf et plus de 1 500 en occasion, avec une spécialisation marquée en littérature jeunesse, bandes dessinées, mangas et romans graphiques. L’offre éditoriale est complétée par un rayon adulte ainsi que des produits annexes ciblés (jeux de société, épicerie fine, carterie et papeterie).
L’établissement intègre un espace café (responsable de 20 % du CA) axé sur des produits locaux et bio, fournis par des artisans de proximité. L'originalité du concept repose sur le regroupement, au sein d'un même lieu, de services culturels et de convivialité jusqu'alors absents du quotidien des familles du secteur. La librairie s'impose comme un pôle de dynamisation culturelle et déploie une programmation de plus de 80 animations par an : ateliers hebdomadaires, clubs de lecture, rencontres , marchés de producteurs/créateurs...
La gestion des stocks est rigoureuse : taux de rotation proche de 4, taux de stock âgé maîtrisé et taux de retour en dessous de la moyenne sectorielle. L'établissement bénéficie d'une identité forte, d'une communauté de 6k abonnés sur les réseaux et d'une réputation validée par plus de 130 avis 5⭐